Metodologias de Avaliação de Imóveis Urbanos

Aprenda as metodologias mais eficazes na avaliação de imóveis urbanos.

SOBRE O CURSO
A definição do valor de um imóvel é uma tarefa bastante comum na carreira do profissional da AEC – Arquitetura, Engenharia e Construção. Como em outras áreas do conhecimento, existem metodologias que permitem valorar um imóvel de maneira científica, fazendo com que seu resultado não seja meramente especulativo. Desta maneira, o objetivo do curso de Metodologias de Avaliação de Imóveis Urbanos é abordar as principais ferramentas para valoração imobiliária correntes no país, permitindo ao aluno responder a este problema de maneira mais eficaz.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
 

Capitulo 01 – Introdução

  • Conceitos gerais
  • Mercado imobiliário

Capítulo 02 – A perícia judicial

  • Histórico
  • Importância
  • Tipos de Perícias

Capítulo 02 – Pesquisa de Dados

  • Cadastro sumário
  • Homogeneização de informes
  • Análise Estatística

Capítulo 03 – Avaliação de Terrenos Urbanos

  • Método Comparativo
  • Método Residual
  • Fórmulas matemáticas e fatores de homogeneização

Capítulo 04 – Avaliação em Geral

  • Método de cálculo dos imóveis comerciais
  • Definição do valor de aluguel
  • Desapropriações, mutilações e faixas de servidão
  • Avaliação de Imóveis Rurais
  • Avaliação de Máquinas e Equipamentos
  • Avaliação de Jazidas Minerais
  • Avaliação de Sinistros
  • Regras para novos loteamentos (ocupação, tamanho de lotes e arruamentos)
  • Regras do Zoneamento por subprefeituras
  • Mapeamento dos Coeficientes Urbanísticos de cada zona
DIFERENCIAIS SDS
  • No curso serão desenvolvidos exemplos interativos de avaliação de variados tipos de objeto, permitindo ao aluno aplicar o conhecimento adquirido diretamente na sua vida profissional;
  • A SDS é um Centro Autorizado Autodesk (Autodesk Training Center);
  • Possuímos material didático exclusivo;
  • Fornecemos Certificado Registrado;
  • Professores especialistas.

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Ótimo investimento, para quem quer ter aptidão nos softwares da Autodesk.

Gabriel CoutinhoAluno SDS
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    MAIS DETALHES

    Curso Presencial
    Certificado e Material didático

    Carga Horária:
    20 horas

    Investimento:
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    Formas de pagamento:
    – A vista (boleto) com desconto
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